小姨想买精装房,我建议请个监理去看看,一看吓一跳,这房子缺陷太多了

2018-8-15 22:53:32知识来源:秀给网业务部 编辑:丽婉

知识导读:有些人手上有一笔钱,但是急着住房子想要稳定下来,出租房又住不习惯,而且需要一个稳定的住所,很多人在婚后会选择购买精装房,不用散甲醛就能够直接拎包入住,而且也省去了装修这个步骤,不需要因为房屋装修被不被坑,房屋验收等问题搞得晕头转向。

我的小姨就最近买新房,因为工作上比较稳定,而且租房子越过不惯,所以想直接买房入住下来,不过装修太麻烦了,装修完毕后再散甲醛,至少也要1年时间才能够折腾完安心入住,但是这对于这段时间,小姨表示“等不起”,在网上搜索了一下相关能够快速入住的房屋,很快就找到了一种解决途径,那就是购买精装房。

小姨家新买的精装房面积有104平方米,是不折不扣的二手房,价格为128万,对于准二线城市的来说,有点小贵,毕竟城区当中平均房价差不多为9000左右,而这128万其实至少有20万,是花在装修费上,其实小姨本来想买简装房的,后来觉得简装房后期还要在装修一遍,有点麻烦,故而才选择了精装房,装修的效果也和不错,采用的是欧式装修风格,非常符合一种轻奢,优雅以及浪漫的装饰感格调。

一周前,小姨家开新房庆祝,也邀请了我,我本身在专业上与室内装潢有关,而且父亲也是个老泥瓦工,经常在装修上找他赐教,对于房屋装修上的一些验收问题,自信只要临阵磨枪还能够上阵的,故而就去了新家自愿当了监理,主要是检查房屋的弊端,结果一看吓了一跳,这精装修房也太坑了,好多缺陷。

就拿卫生间先说吧,卫生间淋浴房当中的水槽设计,虽然是不锈钢打造的封水地漏,一定程度上具备良好的防臭效果,但是缺陷依旧很大,首先就是地板上的泄水坡没有认真做,因为泄水坡的工艺比较复杂,而大部分业主们也看不出来,故而很多装修公司就随便糊弄过去了,泄水坡没做好的直接影响那就是容易积水,令卫生间变得潮湿。

在厨房装修当中,插排的预留太少了,厨台上五孔插座才两个,根本不够与,厨房的插座预留也绝对是个败笔,此外厨房墙壁上的瓷砖装饰,也就是背景墙装饰效果也并不好,整体感非常差,其实厨房背景墙色彩需要适应整体橱柜,然而出现格格不入的反差感,反而会在装饰效果上亏节奏。


阳台当中的窗户材料太劣质了,根本没有用心做细节,首先它的窗户玻璃只不过是普通玻璃,一般精装修防止中空玻璃比较好,内部的惰性气体能够起到保温和隔音效果。在窗户滑轨的没有设计门窗密封条材料,从而导致了开关窗户的时候,有很大的碰撞声音,最后则是阳台窗户没有设计垭口,固然与外墙显得有些格格不入。

卧室内的结构基本还是挺不错的,很有欧式的味道,就是飘窗在设计上,太简单了一些,一般欧式装修当中的飘窗台面与整体的墙壁装修一体度很高的,而且还会加入类似榻榻米一样的软垫等设计,从而满足晒日光浴的需求吗,而它的卧室飘窗在功能上却受限于智能用来摆放一些装饰性的花草。

书房装修上对于整体格调中的一个细节没做好,那就是书架设计与书房窗户对冲了,这会导致室外阳光对于实木书架和书架上的书本产生很大的侵蚀作用,尤其是书本不能够在多潮的环境下,而窗户如果日常开窗,下雨或者达到梅雨季节的时候,哪些潮气会对书架和书本造成非常大的影响。

简单的逛了一圈就发现到了很多的细节诟病,小姨也在听到解释后,大呼被广告商坑了。


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