如何准确的预算装修费用?找师傅或者装修团队代工,劳务费结算标准

2019-1-25 22:25:11知识来源:秀给网装修队 编辑:李娜娜

知识导读:说起装修,真是一件麻烦的事情,不仅要考虑自己家住房的格局,还要考虑到材料选择、格调设计还有装修队伍的确认,这都要花费很多的精力,单指装修队伍确认这一项,不可避免的就是跟对方确认装修费用。一般来说,当装修队伍看到图纸并沟通完细节之后,会给出一个报价,但是这个结果是否合理呢?

一、总体看

首先要从总体来看给出的装修费用所罗列的项目,看是否有不恰当的收费项目,施工费用和材料费用根据实际确定的方案可以分开计算,也就是可以只计算工费,也可以按照包工包料费来计算。

1、工费:但从工费这一项来看,包括粉刷墙面、铺地砖、改水电、打隔断、背景墙、门窗安装、吊顶等大项,还包括一些阴阳角线的细节等。

2、包工包料费用:将工费和料费先分开,在进行加和,最终确认总费用。材料费用包括材料数量、材料价格、损耗、运输费、管理费、机具费等,这些等都可以直接计算不过要注意的是,材料的价格是否与购买的实际材质相符合,如果路途不远的话,可以亲自前去建材市场进行甄选。

二、拆解

所谓拆解,就是将罗列的每一项,按照施工面积和施工时间,以及单位时间的人工费用进行逐项计算,看是否合理。我们以粉刷墙壁和铺地砖为例。

1、粉刷墙面

先估算出所需要粉刷的面积,对方如果是按照面积来折合价格的话,用每平米的价格与面积的乘积便是粉刷的金额,可以用反推的方法,看粉刷面积需要多少人操作,时间是多久,就可以计算出平均每人每天的劳务费。

2、铺地砖

根据室内地砖大小和铺就要求不同,铺地砖的价格多少会有所区别,但是综合看来一般是在30-50/平米左右的价格,地砖铺法越简单,价格越低。一些一线城市肯定会比普通的乡镇铺设地砖的价格要高,所以价格还要依据当地的水平来确定。

三、对比

所谓对比,分两个方面,一个是对比工人每天的劳务费是否与当地的消费水平成比例,另一个方面是对比同等水平施工队伍的不同报价。核算工人每天劳务费的时候,要看清施工队所列明的施工日期是否合理,有的单纯看每日的价格,却忽略工期的计算,这便是业主的极大的损失了。可以先按照每平米面积价格*面积总量计算出需要花费的金额,然后用这个金额除以施工天数再除以施工人数,便可以粗略算出每天每人可以得到的工资费用,在与当地水平来对比。而且装修公司或者专业施工队的报价也是不一样的,要多方对比。

四、确认

双方的确认是非常重要的一点,双方再通过洽谈之后商定出共同认可的价格,并落实于纸上,除此之外也必须在装修协议上列明需要施工的范围和要达到的效果,如果只是为了追求价格而忽略了质量,恐怕就得不偿失了。而且也应该列明出现问题的权责归属和费用的计算方式https://www.jiajuwo.com/zsysht/,避免以后施工队伍恶意加价。

总之装修设计费计算是需要一定的技巧的,当然双方也应该本着互相理解、公平对待的方式来交流,以免出现业主疯狂压价,而施工队伍糊弄了事的情况,而且一些必要的损耗,合理的损耗折算,作为业主也应该理解,这样,装修过程可能会比较轻松,装修结果也比较满意。

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