新房验收流程走,住所品质要注意

2014-12-10 8:52:21知识来源:秀给网装修队 编辑:郑笑

知识导读:翘首企盼诸多时间,在拿到新房钥匙的时候,大家心中的愉悦肯定是难以言表,只期盼着快快装修,好能尽快入住。因而我们这交房验收的过程恰恰是大家最容易忽视的环节,也有人会认为这步骤已经由质检方面监控过了,无需我们这些门外汉自己动手,但实际上,那些可能存在的小问题只有早发现才能被我们尽快解决。

    新房验收的流程是繁琐而细碎的,需要大家花费一定的精力与时间去一一检查,从住房合同的签订一直到整个小区环境与附属设施的观察,大家都有必要去仔细检测,也只有在我们最终从房产商那边取过钥匙之前把所有存在的问题全部提出,开放商便会尽力去改善这些问题,以便尽快交房。因而在此文中,小编就将为初次验房的新手们提点一番,讲解这新房验收中的具体流程体验。
    新房验收流程一:收取住宅建筑资料
    为了在之后的装修过程中能够更加准确的进行装配的工作,所有水电气管线的铺设路线,房屋结构部件设计图纸以及一些必要的质量鉴定证书都是大家急需准备完善的,这些图纸所细化的尺寸、规格等数据在为我们之后的工作提供诸多的便利,也是为施工的安全提供了一份有力的保证,是所有准备工作中的第一步。

    新房验收流程二:毛坯房建筑质量检测
    1、房屋结构检查
    房屋的结构质量是大家在装修和入住前最需要关注的一个问题,它直接关系着整间居室的安全性,和人们的日常生活也是息息相关的。而在毛坯房验收的过程中,大家可以把重点放在四个方面,分别是检查房屋承重墙以及墙面与地面、天花板连接处是否存在裂缝;检测墙体与地面是否存在空鼓的现象;检测地面是否平整、墙面是否有特别的倾斜角度;另外还要检查整间房屋的层高是否达到其购房合同上所列出的数据。
    2、水、电、气线路检查
    水电气的线路安装是与我们生活关系最为密切的一个方面,安装得当的线路可以为我们的日常生活带来诸多的便利,享受现代化生活的全新感受,而处理不当的线路设计则会造成漏水、漏电、漏气等多重的问题,少则影响日常生活的秩序,多则破坏邻里间的和睦,甚者可能引发安全事故,危及到大家的身体安全。
    3、居室细节检查
    在进行了大体格局建设检测和管线铺装认证之后,大家便可以开始对新居中的细节部分开展基检查工作了。其包括的方面是极为繁多的窗的密合程度,空调机位的预留孔,网络通讯线路的铺装等等都被囊括其中,看似微不足道,却对我们的生活质量有着极为重大的影响,如果不能事先发现存在的问题,在往后便是会带来诸多的烦恼。

    新房验收流程三:生活设施配备及小区环境
    在完成了对自家房屋的基本检测工作之后,大家便是需要开始对我们房屋周边的环境构局以及配套设施的建设进行一定的了解,这些看似与我们居室关系不大的方面,在今后对大家的生活质量有着极为重大的影响,小区中我们需要重点观察其绿化工程是否完善,消防、保安工作是否开展得当以及停车位的建设,而在配套设施中,学校、医院、购物场所的建设也是值得大家仔细考量的几个方面,必然也只有环境清新优雅,配套设施齐全的小区大家才会更加乐意入住。
    交房之前的装修工程验收工作是包含了多个方面的综合性检测活动,大家亲自动手验收的话,便是需要提起十二分的精神,直击每个要害,拿捏准确购房合同与建筑图纸中的要点与含义,这对大家在未来装修和入住的时候都会产生极为重大的影响,万丈高山平地起,只有打好了装修前期的基础,之后的装修流程才能更加顺利。

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