户型图怎么看,三招教你识别户型图图示

2014-12-10 8:52:20知识来源:秀给网工程部 编辑:付国兴

知识导读:买房是一家人生活中的大事儿,这事儿关乎着我们全家在今后的几十年中是否可以拥有一处安享愉快生活的地方,因而在具体选择的时候便是要更加放在心上,全权放手托付给房产商绝对是万万不可的,而这挑房的第一步就是要查看房屋户型图,但这专业性极强的户型图要如何才能看得透彻呢?

    房屋户型图是人们在查实一间房子是否值得购买时重要的一个参考数据,但是在专业的房屋户型图上,简略的户型图符号,不同比例的比例尺,各种特别标注,以及这种特别的俯视构图法,往往让我们的购房新手们看得是云里雾里,不知其所云,甚至可能会被其中隐藏的一些数据所欺瞒,最终购买到不合心意的房子。因而笔者就将自己找到的学习资料取来和大家一块儿分享一番,教大家能够三招识别户型图图示。

    户型图图示识别第一招:

    观察我们的房屋户型图,大家首要查看的,也是最需要检查的便是其房屋平层分布以及屋内的房间布局方式。这房屋平层分布便是指在一张平面图中详细描绘了整个楼层所有户型的位置及朝向,另外还标注了电梯和楼道这些公摊面积的位置,查看它的目的便是确认我们所挑选的户型位置是否合适,用对比的方式来选择出一层中的最佳户型;而这屋内房间布局展示图则可以让我们了解之间房是否合适我们的日常生活,确定墙地面之间的位置关系,保证每个房间之间的动线都十分流畅,也让我们在家居布置时更加方便,设计且没有浪费空间面积的结构,同时也对房屋的通风、采光方面有着较大的影响。

    户型图图示识别第二招:

    在大致了解了户型的房间构局及位置之后,我们接下来需要观察的便是整个房间的尺寸标注以及面积标注,经过测算这些数据所得到的结果便是代表着我们实际可以居住生活的空间面积。其中尺寸标注主要测绘的是房间的进深和面宽两个数据,进深代表着的是房间南北向的长度,在相同的面积下,其决定着我们的实际居室数,而面宽在则是代表房屋在东西向的宽度,决定着每间房的具体宽适度,它们两者的最佳比例应该为六四开,还有客厅以及卧房最好是在南向的位置,同时确保了房间的采光和舒适度;而面积标注则是想我们介绍了整个户型的建筑面积大小,当然这不是我们的实际住房面积,它还包括了过道、楼梯间、电梯等公摊面积的大小,真正的得房率都不会是百分之百的。

    户型图图示识别第三招:

    最后,在查看户型图的时候,我们还需要了解的便是在户型图上特别标注的一些简单建筑符号,像是我们的大门便是用一个扇形所代表的,而其弧线边缘就是开合的方向,而窗户则是用三条不同的线段所表示的,另外像是空调外机摆设点衣柜等都有会用特别的符号所标注,这便需要大家提前做好功课,以免在查看户型图的时候因看不懂这些简约符号而犯难。

    以上这三招便是笔者所整理的识别户型图图示的关键,简而言之,便是需要我们先从大局开始,查看整体户型平面结构,再转向房屋各个房间的面积比列以及细节部分的观看,最后查看一些特殊部位的布局,确保自己可以了解到房间中每个角落的详情,方便确认其是否合乎自己的心意,也能够在接下去的装修环节中,让我们做到了熟于心的状态。

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