顶楼渗水怎么办?房屋顶楼经常漏水漏雨的,要怎么解决?

觉得在顶楼肯定很凉快,才最后决定买了顶楼的,没想到搬进来没多久就有渗水漏水的情况,这个要怎么办呢?为什么会漏水的呢?房屋顶楼漏水怎么办?要怎么维修才好?哪些防水处理是比较有效的呢?

  • 提问者:笨笨的熊|
  • 城市:安徽省  蚌埠市|
  • 浏览次数:768|
  • 提问时间:2016-8-5 13:36
分享 装修类别:施工工艺

装修业主采纳

2016-8-10 15:33

首先找到漏水处,如果漏水处缝隙小,无法浇灌防水材料,就用凿子或是砂轮机,在渗水缝处挖出一个V字型的小坑,然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆(也可以用防水涂料),渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修,一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。

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ksjdflh   
回答数:153   |   被采纳数:13
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其他5条回答
weufoi头像 2016-8-10 15:23

可以通过在内墙刷防水涂料,将外部水气隔绝,然后再刮腻子的方法杜绝此现象。
虽然这类方法不能根治问题,但是可以用于一时之效,最好的方法就是尽快联系相关部门解决,从源头上杜绝渗水。

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lhedfit头像 2016-8-10 15:26

在除潮过程中,最好的方法就是重做地面防水工程,将楼层与产生潮气的土层有效隔离开,这样可以起到更好的防潮作用。不然的话,还可以在刷墙漆时要选择优质的墙漆,同时涂刷防水底漆和面漆,优质的防水底漆有时可以起到防潮作用。以及可通过不在室内晾湿衣服,勤开空调的除湿功能,开窗通风等方法来降低室内湿度。

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kuhkifs头像 2016-8-10 15:31

一般用防水剂,主要是用防水剂做墙面,那么房顶漏水要用用沥青和油毡,好操作,只是使用年限短,隔3~5年要重新做。再一种情况就是,你家主要问题是地基沉陷,导致墙体开裂,且还在发展。地基的沉陷是一个较缓慢的过程,大概每年的变化个把毫米,但反射到屋顶,尽管对房屋整体结构影响不大,但个把毫米就会造成漏雨。因此我建议还是采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高,相当于又加了一层简易房。三油两毡是铺屋顶。

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dfjoljds头像 2016-8-10 15:36

有个新方法就是反向操作,从屋内漏痕最严重处打一孔,用封铝窗的材料打进去就没事了,然后保留漏雨的痕迹,让画家做个壁画,还可以装饰呢。

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znjxiosa头像 2016-8-10 15:40

1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。
2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。

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