买房贷款需要提交哪些资料？最新买房贷款手续流程详解

知识导读：按揭买房是现在买房比较常见的一种方式，然而申请房贷也是一件不容易的事情，尤其是在准备资料方面，往往由于缺少一份资料要跑多次银行，费时费力，所以准备充分很重要。那么帮你知道一般在贷款买房时都需要准备哪些资料吗？贷款买房是怎样的一个手续与流程呢？

通常来说，买房需要的资金比较大，要一次性付清全款是存在很大难度的，如果采用贷款买房的形式的话就会轻松很多。但是申请房贷需要一个较长的过程，手续复杂，而且需要的资料也非常多。到底买房贷款需要提交哪些资料？最新买房贷款手续流程详解，本文就将这两个问题的答案一一告诉你，希望对你会有所帮助。

一、贷款买房所需资料及流程详解——买房贷款手续流程

一般，买房贷款的流程审核比较严格，新房贷款手续比二手房贷款手续要简单，很多只要递交资料就可以由开放商代为办理，如果是二手房的话可能就需要自己亲自处理了，那么一般买房贷款流程如何呢？首先在办理贷款之前，需要跟开发商签订购房合同，并且付清房屋30%以上的首付款，然后才可以向银行申请贷款。与公积金贷款流程不同，其基本步骤如下：1、准备资料申请贷款资料；2、递交准备好的资料到银行审核；3、由银行专门的人员审核资料是否齐全；4、由银行审核是否具备贷款资格；5、将审核结果反馈给用户，如果通过的话就可以签贷款合同、抵押合同等。如果审核不通过就确认原因。

二、贷款买房所需资料及流程详解——买房贷款需要哪些资料

上面已经介绍了贷款的基本流程，那么贷款需要的资料有哪些呢？是否与一般的买房装修所需资料一样呢？1、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；2、申请者工作证明、收入证明、房屋信息等；3、申请者身份证、夫妻双方结婚证；4、住房借款申请书；5、销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)、开发商开具的首期付款证明；6、如果是公积金用途贷款需准备公积金缴存单原件；7、如果是二手房买卖的话还需要二手房买卖合同原件。根据每个银行的不同，需要准备的资料也有差别，上述资料是必须的。

三、贷款买房所需资料及流程详解——买房贷款需注意的其它事项

买房贷款发生在签订购房合同之后，如果贷款下不来，直接会影响到买房进程，也可能导致违约，所以要顺利申请下房贷，了解清楚注意事项非常有必要。在采用贷款这种形式进行买房并进行后期的室内装饰设计时，需要确认的是：1、确保征信记录良好；2、多比较几家银行，不要单独相信一家银行的推荐；3、公积金贷款的需要了解清楚相应政策；4、保留好各项单据，有些单据是不能补办的，例如首付款发票等。

买房贷款需要提交哪些资料？最新买房贷款手续流程详解就介绍到这里。虽然贷款买房目前是大多数人采用的手段，一般也能申请下来，但是贷款毕竟不是一件小事，需要全面考虑才可以，所以在了解买房的过程中同时了解贷款相关事宜是非常有必要的。看过上述介绍，对于贷款买房，你是否有更多的了解了呢？